Affitto o acquisto?

• Chi compra versa anticipo e costi, paga rata e spese; il suo patrimonio è il valore della casa meno il debito residuo.
• Chi affitta investe anticipo e costi risparmiati; ogni mese chi spende meno investe la differenza al rendimento netto indicato.
• Interessi: per la prima casa detraiamo il 19% degli interessi fino a 4.000 € l'anno (art. 15 TUIR).

Mutuo a tasso fisso con rata costante. Non consideriamo i costi di vendita della casa né l'IMU. Il risultato dipende molto dalle ipotesi su rivalutazione e rendimenti: prova a cambiarle. Ultimo aggiornamento: novembre 2026.